Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 120 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - CARNAC (56340)
EXCLUSIVITE : Sur la commune de CARNAC, tout proche de LA TRINITE SUR MER, maison en pierre de 1936 à rénover avec dépendances sur jardin de 445 m² en bordure de voie communale.
Elle se compose d'une partie rénovée aménagée pour personne à mobilité réduite (rampe accès, volets roulants électrique, mobilier et équipement adaptés pour personne en fauteuil roulant) de 50 m² environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au-dessus, accessible par escalier escamotable, un grand grenier de 80 m² environ de surface au sol aménageable (possibilité 2 chambres et une salle d'eau)
en mitoyenneté une cave sur terre battue, un atelier et une dépendance en parpaing.
Un beau potentiel de surface à exploiter.
Pour tout renseignement et visite, contactez Florence LUDOT-BRIEN au 06.72.64.14.33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 52 m² |
Surface terrain | 445 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 1 |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 56041-564 |
Date de mise à jour | 22/05/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
240 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 07/03/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Florence BRIEN
Téléphone : 0297527715
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