ALLIANCE NOTAIRES DE LA BAIE - ANB Séverine CAILLOCE et Elisabeth SECHET - 056041 Notaires

Vente Maison - 3 pièce(s) CARNAC (56)

395 120 € Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 15 120 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 395 120 €
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 120 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - CARNAC (56340)

EXCLUSIVITE : Sur la commune de CARNAC, tout proche de LA TRINITE SUR MER, maison en pierre de 1936 à rénover avec dépendances sur jardin de 445 m² en bordure de voie communale.
Elle se compose d'une partie rénovée aménagée pour personne à mobilité réduite (rampe accès, volets roulants électrique, mobilier et équipement adaptés pour personne en fauteuil roulant) de 50 m² environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au-dessus, accessible par escalier escamotable, un grand grenier de 80 m² environ de surface au sol aménageable (possibilité 2 chambres et une salle d'eau)
en mitoyenneté une cave sur terre battue, un atelier et une dépendance en parpaing.
Un beau potentiel de surface à exploiter.
Pour tout renseignement et visite, contactez Florence LUDOT-BRIEN au 06.72.64.14.33

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 52 m²
Surface terrain 445 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Cave Oui
Piscine Non
Référence 56041-564
Date de mise à jour 22/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

240 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 07/03/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Florence BRIEN
Téléphone : 0297527715
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